望都漏水檢測農村自建房如何做

望都外墻防水補漏的處理

1、外墻全部重新做防水。這種辦法特點是能完美解決滲漏問題，但是費時費力，資金投入太大，在實際中經常不能得到實現(xiàn)。

2、針對滲漏部位重點處理，針對滲漏部位采取開洞、注漿的方式進行局部處理，但是，由于是對結構做處理，經常很難住戶的配合，容易產生誤會，處理難度較大。

3、采用有機高分子防水材料對外墻總體處理。

4、外墻防水層，當墻體為現(xiàn)澆混凝土或外觀較平坦的其他資料時，可與找平層合二為一，不然防水層務必設置在水泥砂漿找平層上，其抗拉強度等級不該低于M7.5。

5、防水層應設分格縫，縫的縱橫間距不能高于3m、寬度為10mm，深度為防水層厚度，嵌填5-8mm密封資料。

6、外墻飾面磚宜用聚合物水泥砂漿或聚合物水泥漿作為膠結資料，并勾滿縫封嚴。

7、預留門窗尺度要正確，與周圍的空隙每邊不能高于10mm，選用聚合物水泥砂漿找平抹面，并抹至墻面不低于50rllril，表里窗臺高差應高于或相當于20no_in，且應向外有高于或相當于20%排水斜度。

8、外墻找平層、防水層作業(yè)時，底層應充沛，并分層抹壓。

⒋防水涂料應均勻攪拌，攪拌時間約3--5分鐘，并攪拌至甲，乙兩組份的混合均勻為止。⒌將均勻攪拌的防水涂料根據(jù)現(xiàn)場要涂刷的面積開始涂刷，基層涂刷要高于粘卷材的面積。防水涂料每次從攪拌完成至涂刷完成遲不容易超過30分鐘。

望都【關鍵詞】施工因素

從施工的方面來看，因施工方案及施工技術而造成的房屋建筑的外墻滲漏問題相對較多：

，框架結構的外墻柱跟切題的聯(lián)接位置未埋拉結筋、拉結筋的設置不牢固，或者是拉結筋的間距、長度及數(shù)量不能滿足需求，在溫度系數(shù)的差別相對較大時，則會造成聯(lián)接位置的開裂，產生漏水的多發(fā)區(qū)；

第二，房屋建筑墻體施工中，找平層以及抹灰層的砂漿沒有根據(jù)的設計進行配置，繼而造成砂漿強度的變化，基于干縮開裂問題的出現(xiàn)而造成墻面的滲漏；

第三，施工中，外墻墻面磚跟打底的砂漿之間存在粘結力不足的問題，繼而造成空鼓病害的出現(xiàn)，飾面磚的勾縫不足密實，出現(xiàn)沙眼或者是裂縫的問題，引起墻面滲水；

第四，施工中對于房屋建筑窗臺的坡度、滴水槽以及鷹嘴等這些細部位置的施工沒有處理好，容易因雨水滲透而引起墻面滲漏；

第五，房屋建筑施工中，各種穿過外墻的管道以及不同的預留孔眼的密封性處理沒有做好，同樣也會造成房屋建筑墻面的滲漏。

總而言之，現(xiàn)階段造成我國房屋建筑工程外墻滲漏的因素有很多，要保證我國房屋建筑的總體，避免外墻滲漏問題的出現(xiàn)，強化對房屋工程外墻抗水處理的研究則顯得尤為必要。

另外，也可以采用“面層封閉注漿”的，即先下管引水，然后用聚合物水泥防水砂漿大范圍抹面，待砂漿強度符合要求后，從引水管注漿堵水。地下室防水施工方案通過大量的工程實踐統(tǒng)計，約有80%工程防水結果是成功的，沒有出現(xiàn)地下室防水失敗，但卻有約20%工程的地下室局部出現(xiàn)漏水，給使用和堵漏帶來困難。

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