淶源地面防水老舊樓房做法

淶源外墻防水補(bǔ)漏的處理

1、外墻全部重新做防水。這種辦法特點(diǎn)是能完美解決滲漏問題，但是費(fèi)時費(fèi)力，資金投入太大，在實(shí)際中經(jīng)常不能得到實(shí)現(xiàn)。

2、針對滲漏部位重點(diǎn)處理，針對滲漏部位采取開洞、注漿的方法進(jìn)行局部處理，但是，由于是對結(jié)構(gòu)做處理，經(jīng)常難以住戶的配合，容易產(chǎn)生誤會，處理難度較大。

3、采用有機(jī)高分子防水材料對外墻整體處理。

4、外墻防水層，當(dāng)墻體為現(xiàn)澆混凝土或外觀較平坦的其他資料時，可與找平層合二為一，不然防水層務(wù)必設(shè)置在水泥砂漿找平層上，其抗拉強(qiáng)度等級不該低于M7.5。

5、防水層應(yīng)設(shè)分格縫，縫的縱橫間距不能大于3m、寬度為10mm，深度為防水層厚度，嵌填5-8mm密封資料。

6、外墻飾面磚宜用聚合物水泥砂漿或聚合物水泥漿作為膠結(jié)資料，并勾滿縫封嚴(yán)。

7、預(yù)留門窗尺度要正確，與周圍的空隙每邊不能大于10mm，選用聚合物水泥砂漿找平抹面，并抹至墻面不低于50rllril，表里窗臺高差應(yīng)大于或等于20no_in，且應(yīng)向外有大于或等于20%排水斜度。

8、外墻找平層、防水層施工時，底層應(yīng)充沛，并分層抹壓。

下水位較高，一般這種房屋座落在低洼處。地下水透過混凝土地板和墻體的裂痕進(jìn)入室內(nèi)，也為季節(jié)性發(fā)生.屋座落在山腳泉之上或地下水潛流之中，地下室地板和地基墻體即便完整無缺，由于經(jīng)常處于潛水流壓力之下，地下室往往。

淶源【關(guān)鍵詞】施工因素

從施工的方面來看，因施工工藝及施工技術(shù)而造成的房屋建筑的外墻滲漏問題相對較多：

，框架結(jié)構(gòu)的外墻柱跟切題的連接位置未埋拉結(jié)筋、拉結(jié)筋的設(shè)置不牢靠，或者是拉結(jié)筋的間距、長度及數(shù)量無法滿足要求，在溫度系數(shù)的區(qū)別相對較大時，則會造成連接位置的開裂，構(gòu)成漏水的多發(fā)區(qū)；

第二，房屋建筑墻體施工中，找平層及其抹灰層的砂漿沒有根據(jù)的設(shè)計(jì)進(jìn)行配置，繼而造成砂漿強(qiáng)度的變化，基于干縮開裂問題的發(fā)生而造成墻面的滲漏；

第三，施工中，外墻墻面磚跟打底的砂漿之間存在粘結(jié)力不夠的問題，繼而造成空鼓病害的發(fā)生，飾面磚的勾縫不夠密實(shí)，出現(xiàn)沙眼或者是裂痕的問題，引起墻面滲水；

第四，施工中對于房屋建筑窗臺的坡度、滴水槽及其鷹嘴等這些細(xì)部位置的施工沒有處理好，容易因雨水滲透而導(dǎo)致墻面滲漏；

第五，房屋建筑施工中，各類穿過外墻的管道及其不一樣的預(yù)留孔眼的密封性處理沒有做好，同樣也會造成房屋建筑墻面的滲漏。

總來講之，目前造成我國房屋建筑工程外墻滲漏的因素有很多，要保證我國房屋建筑的整體，避免外墻滲漏問題的發(fā)生，加大對房屋工程外墻抗水處理的研究則顯得更為必要。

可是小編提醒，廚房防水仍是不行缺。有地漏的廚房：關(guān)于有地漏的廚房來講，要鑒于有較大水量的可能性，地上必須要進(jìn)行防水處置。地漏和管根處要側(cè)重處理。無地漏的廚房：關(guān)于沒有地漏的廚房地上來講，原則上也必須進(jìn)行防水處置。

淶源地面防水老舊樓房做法

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