外墻需要做防水嗎？比較多人認為，防水只是室內需要，外面是不用做防水的，其實，外墻的防水亦是要做的，并且務必做好，如果這項工程沒有做好的話，將會給日常生活帶來比較多沒必要的麻煩。上海外墻防水小編就帶大家來了解下外墻防水何時做，外墻防水涂料哪種好，一起來看一看。

一、外墻需要做防水嗎

在此很明確大高速大家，外面是需要做防水的，因為，外墻常年遭受雨水的侵蝕，風吹雨打，晝夜交替。功能上賦予其抵抗外界自然天氣侵蝕的任務，這要求我們這個“外盾”充足堅強，對我們的建筑材料來講，尤其是反映在安全性、高耐用度上提出了更強的要求。如果不做外墻防水，常年雨水的侵蝕會讓墻體大量的水分，水分日漸“泡”墻，就會使墻面出現滲水的情況。

外墻防水是保證建（構）筑物結構不會受到水的侵蝕、內部空間不會受到水的危害的防水工程。外墻防水工程在整個建筑工程中占有關鍵性的位置，涵蓋到建（構）筑物的地下室外墻、住房外墻等外墻結構，其功能就是使建（構）筑物在設計耐久年限內，預防雨水、自來水的滲漏和地下水的侵蝕，保證建筑結構、內部空間不會受到污損，為人們提供一個舒適、安全的生活。

做完聚氨酯防水涂料，還要在外面做水泥砂漿防護層。這個普通水泥砂漿層內部包含大量水汽。再遇到梅雨季空氣的水汽堆疊，別墅地下室墻面還是會結現冷凝水！在別墅地下室內部做結晶滲透型防水涂料，結晶滲透型防水涂料盡管可以封閉混凝土基層的毛細通道，然而，由于這個層防水涂料厚度不夠，水汽還是會大量進入別墅地下室內部，遇到地下室滲漏，這層結晶滲透型防水涂料根本擋不住。

【地名】【關鍵詞】施工工藝

01墻查與處理

1、外墻防水的砌筑要求。砌筑時避免外墻墻體重縫、透光，砂漿灰縫應均勻，墻體與梁柱交接面，應清洗干凈垃圾余漿，磚砌體應濕潤，砌筑墻體不可一次到頂，應分2~3次砌完，避免砂漿收縮，使外墻墻體充分沉實，注意墻體平整度檢測，避免下道工序批灰過厚或過薄。

2、外墻防水的墻體孔洞檢查及處理。批灰前應檢查墻體孔洞，封堵在墻身的各類孔洞，不平整處用水泥砂漿找平，如遇太厚處，應分層找平，或掛鋼筋網，粘結布等批灰，另對腳手架、塔式起重設備、施工電梯的拉結桿等在外墻留下的應清洗干凈，用素水泥漿掃漿充分，再用干硬性混凝土分2次各半封堵，先內后外，充分搗固密實，水落管卡子鉆孔向下傾斜3°~5°，卡釘套膠管刷環氧樹脂嵌入，不能使用木楔。混凝土剪力墻上的螺桿孔應周圍鑿成喇叭口，用水泥砂漿塞滿，再用聚合物防水漿封口，封堵嚴密。

3、混凝土外墻修補。混凝土外墻局部出現少量脹模、蜂窩麻面現象，根據詳情對表面進行修補。

堵漏措施：(1局部清洗已損壞的舊防水層表面，徹底所有碎屑，塵灰。涂刷與舊防水層同樣的防水涂料，或涂刷與舊防水層具備良好粘結力的同類防水涂料，并加貼纖維提升。徹底鏟除舊防水層，屋面結構層或找平層，按板面及墻面滲水堵漏措施的貼縫法，填縫或填縫加貼縫法，對裂痕進行封閉處理，并在一定范圍的面積內，涂防水涂料并粘貼纖維紙布提升。

02【地名】防水找平層施工

1、外墻防水找平層抹灰前的工作。需要注意砌體批灰前表面的濕潤，噴灑水充分，砌體部分與混凝土部分交接處的外墻面在抹灰前要用鋼絲網片覆蓋并固定。對水泥墻面的浮漿、殘留的模板木屑，的鋼筋、鐵絲必須要清洗干凈，使抹灰砂漿與基層粘結牢固。

2、找平層抹灰時需要注意：砂漿應嚴格按配合比進行，嚴格計量，控制水灰比，不得施工中自由摻水；對抹灰砂漿應分層抹灰，尤其是高層建筑，局部外墻抹灰較厚；批灰砂漿可用聚合物防水砂漿；外墻抹灰腳手架拉結筋等，應切割后，喇叭口抹實壓平，定漿后，可用鐵抹子切成反槎，然后再刷一道素水泥漿。

03【地名】外墻面磚施工

1、鑲貼面磚前應先檢查找平層有無空鼓、起殼、裂痕和不平整，如有應及時修補合格，然后用純水泥漿在找平層上滿刷一遍同時進行拉毛處理。

2、面磚應達到產品要求，鑲貼前應使面磚顏色均勻，對平整翹角邊進行精選，面磚應提前1~2h浸入水池，風干表面浮水。

3、面磚可用水泥細砂漿鑲貼，鑲貼時先在面磚背面刮一層7mm厚摻107膠薄漿，以彌補不平和提升粘結力，面磚鑲貼時應壓緊搓擠到位，擠漿使窄縫飽滿，余漿及時。

4、面磚粘貼完成后及時勾縫，勾縫宜用1：1聚合物防水砂漿，以減弱水泥砂漿的脆性，一般縫道設置寬度大概在8mm，勾縫順序須水平和垂直縫同時進行，預防出現過，縫的形式為凹縫，相對低于面磚2~3mm。勾縫完后，檢查無漏勾或其他病害后，用棉絲將面磚表面擦凈進行灑水養護。

5、為防面磚及粘結層開裂造成墻面滲漏，能在每層樓板邊梁上、下留設2道水平分格縫，使面磚粘結層分離。分格縫應清洗干凈并在拆除外腳手架前填入耐候膠，膠面與瓷磚面平。陰角部位也采用耐候膠封閉。

04【地名】門窗施工

外墻在進行門窗安裝前需對門窗洞尺寸進行檢驗，對尺寸偏差較大的要進行處理，避免因窗框附近縫過大或過小影響塞縫。安裝須按規范，橫平進行固定，再做好隱藏工程驗收。窗框加固好后，用聚合物防水砂漿對窗框附近進行塞縫，塞縫前先刷一道水泥防水砂漿以便于砂漿粘結，塞縫要壓實、飽滿，不能有透光現象發生，檢查確認塞縫后方能繼續進行窗框附近抹灰施工。水泥砂漿粉飾的窗套天盤須做好滴水線。水泥砂漿括糙后面磚貼面的天盤外口須比里口低。門窗安裝、粉飾成型后，要進行產品保護，門窗不能被。

05屋面施工

屋面與外墻面聯系緊密，屋面節點設計和施工至關重要。對解決屋面節點滲水問題，從設計上，要求設計人員對這些部位強化處理，詳細出圖。充分考慮結構變形、溫差變形、干縮變形、振動等影響，采用節點密封、防排結合、剛柔互補、多道設防等做法基層變形的需求。施工前應制訂屋面防水施工專項方案，對施工人員要詳細交底，以保證節點防水的可靠性。

【地名】【關鍵詞】施工工藝

1、防水層不能有滲漏現象。

2、使用的材料應達到設計要求。

3、找平層應平整、堅固，不能有空鼓、酥松、起砂、起皮現象。

4、門窗、穿墻管、預埋件及收頭等部位的防水構造，應達到設計要求。

5、砂漿防水層應堅固、平整，不能有空鼓、開裂、酥松、起砂、起皮現象。

6、涂膜防水層應無裂紋、皺折、流淌、鼓泡和露胎體現象。

7、防水透汽膜應鋪設平整、固定牢固，不能有皺折、翹邊等現象。銜接寬度符合要求，銜接縫和細部構造密封嚴密。

8、外墻防護層應平整、固定牢固，構造符合設計要求。

9、外墻防水層滲漏檢查應在淋水2h后或雨后進行。

10、外墻防水防護使用的材料應有產品合格證和出廠檢驗報告，材料的品種、規格、性能等應達到現行相關和設計要求。對進入現場的防水防護材料應抽樣復檢，并提出抽樣試驗報告，不合格的材料嚴禁在工程中使用。

下花園區漏水檢測做法圖解

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