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地下室防水采用墻外襯砌防水施工，地下室防水施工說明除對周圍結構的水泥墻及其內面采取防水措施外，為地下室堵漏施工要求，再在其上增設一道墻外式內墻在主墻里面。地下室防水設計方案雖多加大，有助于排水，但造價較高，圍護結構墻體不容易充分干燥，更難以保證柱子、墻體混凝土接縫位置等的水密性。

另外，質監部門在調研住宅工程投訴中發現，其中發生內外墻開裂和滲水的大多使用了新型墻體材料，尤其是粉煤灰混凝土加氣塊占絕比較多。有的加氣塊內墻在交付使用后1至2年內常出現粉刷層起殼，龜裂，用于外墻則更明顯。

地下室防水不單要了解施工，需注意一些安全知識，建立作業人員生產安全責任制，加大安全教育。地下室防水作業人員屬于特殊工種，務必持證上崗，不準無證操作。同時，在地下室防水工程中加大防水、防毒安全，防水卷材是易燃品，施工時務必注意防火安全，消防設備到位，隨時預防火災發生。

外墻裝飾面層有空鼓，裂痕時，在下雨過后，雨水從縫隙進入抹灰層而滲透內墻。廣州外墻防水補漏處理高層建筑的外墻有局部滲水時，可以將內粉刷鏟除，查清滲水的磚縫，將磚縫不密實的部分砂漿去除，沖洗干凈，用2.5水泥砂漿嵌填密實。

地下室防水采用外防外貼防水法，即底板鋪層防水卷材，待圍護結構墻體完成施工后，再將外立面卷材（防水層）直接鋪在圍護結構外墻上，而后對地下室防水施工采取防護措施。這種地下室防水施工說明的亮點是，隨著時間的推移，混凝土周圍的結構墻體將逐漸干燥，可以有效預防室內，但當基坑采取大開挖和樁支撐時，必須采取措施解決水平支護場地影響地下室滲漏的問題。

地下室防水亦可以采用外防內貼法，是將底板層刷一道***性保護墻，待全部完成后，而后將卷材（防水層）鋪設在***性保護墻和底板墊層上，待地下室防水層完成后，再澆筑附近結構混凝土。本地下室防水施工說明是一種地下室堵漏施工，受施工的，難以實施外防外貼法。

應在迎水面檢查滲漏原因，找準滲后由迎水面進行翻修。防水補漏幾大禁忌，你了解多少忌諱發現地下室滲漏，進行滲檢查，查出一處隨修一處。呈現滲漏主要原因不分析清楚，只糾正部分滲水通道，滲水可以由其他易滲部位，有發生新的或許，也易呈現重復修堵現象。

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