淶水漏水檢測施工圖集

淶水外墻防水補漏的處理

1、外墻全部重新做防水。這種辦法亮點是能很好解決滲漏問題，但是費時費力，資金投入太大，在實際中經常不能得到實現。

2、針對滲漏部位重點處理，針對滲漏部位采取開洞、注漿的方法進行局部處理，但是，由于是對結構做處理，經常很難住戶的配合，容易產生誤會，處理難度較大。

3、采用有機高分子防水材料對外墻總體處理。

4、外墻防水層，當墻體為現澆混凝土或外觀較平坦的其他資料時，可與找平層合二為一，不然防水層必須設置在水泥砂漿找平層上，其抗拉強度等級不該低于M7.5。

5、防水層應設分格縫，縫的縱橫間距不能高于3m、寬度為10mm，深度為防水層厚度，嵌填5-8mm密封資料。

6、外墻飾面磚宜用聚合物水泥砂漿或聚合物水泥漿作為膠結資料，并勾滿縫封嚴。

7、預留門窗尺度要正確，與四周的空隙每邊不能高于10mm，選用聚合物水泥砂漿找平抹面，并抹至墻面不低于50rllril，表里窗臺高差應高于或等于20no_in，且應向外有高于或等于20%排水斜度。

8、外墻找平層、防水層作業時，底層應充沛，并分層抹壓。

兩個組分須嚴格按要求比重稱量，混合備有攪拌器，先將B組分攪拌1～2分鐘，而后將A組分倒至B組分桶內，攪拌6～8分鐘，攪拌好的材料需在60分鐘內用完。單組分聚氨酯防水涂料在施工前為無定形，能直接使用，不需要現場配料，作業時應采用分次涂刷法，一般可分2～3遍完成，每遍涂布之后應讓涂膜有充分時間固化，兩遍涂刷的間隔時間大概在12h具體以不粘腳為準，每遍涂抹的方向應與前一遍互相垂直。雙組分聚氨酯防水涂料使用時。

淶水【關鍵詞】施工因素

從施工的方面來看，因施工說明及施工技術而造成的房屋建筑的外墻滲漏問題相對較多：

，框架結構的外墻柱跟切題的聯接位置未埋拉結筋、拉結筋的設置不牢靠，或者是拉結筋的間距、長度及數量不能滿足要求，在溫度系數的差別相對較大時，則會造成聯接位置的開裂，產生漏水的多發區；

第二，房屋建筑墻體施工中，找平層及其抹灰層的砂漿沒有根據的設計進行配置，繼而造成砂漿強度的變化，基于干縮開裂問題的出現而造成墻面的滲漏；

第三，施工中，外墻墻面磚跟打底的砂漿之間存在粘結力不足的問題，繼而造成空鼓病害的出現，飾面磚的勾縫不足密實，出現沙眼或者是裂縫的問題，引起墻面滲水；

第四，施工中對于房屋建筑窗臺的坡度、滴水槽及其鷹嘴等這些細部位置的施工沒有處理好，容易因雨水滲透而導致墻面滲漏；

第五，房屋建筑施工中，各種穿過外墻的管道及其不一樣的預留孔眼的密封性處理沒有做好，同樣也會造成房屋建筑墻面的滲漏。

總而言之，目前造成我國房屋建筑工程外墻滲漏的因素有很多，要保證我國房屋建筑的總體，避免外墻滲漏問題的出現，加大對房屋工程外墻抗水處理的研究則顯得尤為必要。

堵漏措施：將漏水部位徹底沖洗，刮填彈性嵌縫材料，在滲漏部位涂刷防水涂料，并粘貼纖維材料提高。屋面工程面板滲漏原因：預制或現澆鋼筋混凝土板不良，有微孔滲透現象，屋面板開裂，防水涂層粘結不良，起泡，損壞，防水涂層延伸性不足好，隨板面開裂而被拉裂，或防水涂層老化龜裂。

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