高碑店外墻補漏樓房施工方案

高碑店外墻防水補漏的處理

1、外墻全部重新做防水。這種辦法亮點是能完美解決滲漏問題，但是費時費力，資金投入太大，在實際中經常不能獲得實現。

2、針對滲漏部位重點處理，針對滲漏部位采取開洞、注漿的方法進行局部處理，但是，由于是對結構做處理，經常很難住戶的配合，容易產生誤會，處理難度較大。

3、采用有機高分子防水材料對外墻整體處理。

4、外墻防水層，當墻體為現澆混凝土或外表較平坦的其他資料時，可與找平層合二為一，不然防水層務必設置在水泥砂漿找平層上，其抗拉強度等級不該低于M7.5。

5、防水層應設分格縫，縫的縱橫間距不能大于3m、寬度為10mm，深度為防水層厚度，嵌填5-8mm密封資料。

6、外墻飾面磚宜用聚合物水泥砂漿或聚合物水泥漿作為膠結資料，并勾滿縫封嚴。

7、預留門窗尺度要正確，與四周的空隙每邊不能大于10mm，選用聚合物水泥砂漿找平抹面，并抹至墻面不能低于50rllril，表里窗臺高差應大于或相當于20no_in，且應向外有大于或相當于20%排水斜度。

8、外墻找平層、防水層作業時，底層應充沛，并分層抹壓。

要把之前的防水鏟除，如涂料，卷材等，倘若做的砂漿防水就能不用鏟除。裂縫修補好。待修補的裂縫干透牢固之后，開始做防水。一層做柔性防水，比如：柔性的防水涂料。二層做砂漿防水，防水的同時能保護底層的柔性防水。

高碑店【關鍵詞】施工因素

從施工的方面來看，因施工方案及施工技術而造成的房屋建筑的外墻滲漏問題相對較多：

，框架結構的外墻柱跟切題的連接位置未埋拉結筋、拉結筋的設置不牢固，或者是拉結筋的間距、長度及數量無法滿足要求，在溫度系數的差別相對較大時，則會造成連接位置的開裂，產生漏水的多發區；

第二，房屋建筑墻體施工中，找平層以及抹灰層的砂漿沒有根據的設計進行配置，繼而造成砂漿強度的變化，基于干縮開裂問題的發生而造成墻面的滲漏；

第三，施工中，外墻墻面磚跟打底的砂漿之間存在粘結力不足的問題，繼而造成空鼓病害的發生，飾面磚的勾縫不足密實，出現沙眼或者是裂縫的問題，引起墻面滲水；

第四，施工中對于房屋建筑窗臺的坡度、滴水槽以及鷹嘴等這些細部位置的施工沒有處理好，容易因雨水滲透而引起墻面滲漏；

第五，房屋建筑施工中，各類穿過外墻的管道以及不同的預留孔眼的密封性處理沒有做好，同樣也會造成房屋建筑墻面的滲漏。

總而言之，目前造成我國房屋建筑工程外墻滲漏的因素有比較多，要保證我國房屋建筑的整體，避免外墻滲漏問題的發生，強化對房屋工程外墻抗水處理的研究則顯得更為必要。

忌諱屋面防水工程呈現滲漏時，在房間內呈現滲漏的位置(背水面)修補滲水總是由易流通的方位，因而房間內(背水面)呈現的滲漏方位與防水層發生的滲漏方位往往不相對應，只對房間內呈現滲漏的位置進行修補，僅處理了水不能再由該方位，滲水會改由其他部位滲出，滲漏問題并未處理。

高碑店外墻補漏樓房施工方案

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