贊皇外墻防水卷材

贊皇外墻防水補(bǔ)漏的處理

1、外墻全部重新做防水。這種辦法亮點(diǎn)是能很好解決滲漏問題，但是費(fèi)時(shí)費(fèi)力，資金投入太大，在實(shí)際中經(jīng)常不能得到實(shí)現(xiàn)。

2、針對(duì)滲漏部位重點(diǎn)處理，針對(duì)滲漏部位采取開洞、注漿的方式進(jìn)行局部處理，然而，由于是對(duì)結(jié)構(gòu)做處理，經(jīng)常難以住戶的配合，容易產(chǎn)生誤會(huì)，處理難度較大。

3、采用有機(jī)高分子防水材料對(duì)外墻整體處理。

4、外墻防水層，當(dāng)墻體為現(xiàn)澆混凝土或外觀較平坦的其他資料時(shí)，可與找平層合二為一，不然防水層必須設(shè)置在水泥砂漿找平層上，其抗拉強(qiáng)度等級(jí)不該低于M7.5。

5、防水層應(yīng)設(shè)分格縫，縫的縱橫間距不能大于3m、寬度為10mm，深度為防水層厚度，嵌填5-8mm密封資料。

6、外墻飾面磚宜用聚合物水泥砂漿或聚合物水泥漿作為膠結(jié)資料，并勾滿縫封嚴(yán)。

7、預(yù)留門窗尺度要正確，與周圍的空隙每邊不能大于10mm，選用聚合物水泥砂漿找平抹面，并抹至墻面不低于50rllril，表里窗臺(tái)高差應(yīng)大于或相當(dāng)于20no_in，且應(yīng)向外有大于或相當(dāng)于20%排水斜度。

8、外墻找平層、防水層作業(yè)時(shí)，底層應(yīng)充沛，并分層抹壓。

因此，S等防水卷材不能作為別墅地下室防潮工程材料。即不防水也不防潮，防水防潮概念顛倒！在別墅地下房間內(nèi)部做JS防水涂料，JS防水涂料屬于水泥基防水涂料，盡管是乳液和填充料產(chǎn)生防水膜，但這個(gè)涂料層還是存在大量毛細(xì)通道，可杜絕水但不防水汽，大量的水汽也能進(jìn)入地下房間內(nèi)部，不可以有效下室濕度。

贊皇【關(guān)鍵詞】施工因素

從施工的方面來看，因施工工藝及施工技術(shù)而導(dǎo)致的房屋建筑的外墻滲漏問題相對(duì)較多：

，框架結(jié)構(gòu)的外墻柱跟切題的連接位置未埋拉結(jié)筋、拉結(jié)筋的設(shè)置不牢固，或者是拉結(jié)筋的間距、長(zhǎng)度及數(shù)量不可以滿足要求，在溫度系數(shù)的區(qū)別相對(duì)較大時(shí)，則會(huì)導(dǎo)致連接位置的開裂，產(chǎn)生漏水的多發(fā)區(qū)；

第二，房屋建筑墻體施工中，找平層及其抹灰層的砂漿沒有根據(jù)的設(shè)計(jì)進(jìn)行配置，繼而造成砂漿強(qiáng)度的變化，基于干縮開裂問題的發(fā)生而造成墻面的滲漏；

第三，施工中，外墻墻面磚跟打底的砂漿之間存在粘結(jié)力不足的問題，繼而造成空鼓病害的發(fā)生，飾面磚的勾縫不足密實(shí)，出現(xiàn)沙眼或者是裂痕的問題，引起墻面滲水；

第四，施工中對(duì)于房屋建筑窗臺(tái)的坡度、滴水槽及其鷹嘴等這些細(xì)部位置的施工沒有處理好，容易因雨水滲透而引起墻面滲漏；

第五，房屋建筑施工中，各類穿過外墻的管道及其不同的預(yù)留孔眼的密封性處理沒有做好，同樣也會(huì)導(dǎo)致房屋建筑墻面的滲漏。

總而言之，目前造成我國(guó)房屋建筑工程外墻滲漏的因素有很多，要保證我國(guó)房屋建筑的整體，避免外墻滲漏問題的發(fā)生，加大對(duì)房屋工程外墻抗水處理的研究則顯得尤為必要。

另外，質(zhì)監(jiān)部門在調(diào)查住宅工程投訴中發(fā)現(xiàn)，其中發(fā)生內(nèi)外墻開裂和滲水的大多使用了新一代墻體材料，尤其是粉煤灰混凝土加氣塊占絕很多。有的加氣塊內(nèi)墻在交付使用后1至2年內(nèi)常出現(xiàn)粉刷層起殼，龜裂，用于外墻則更明顯。

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